Что такое сервитут в отношении земельного участка?

«Сервитут» означает право ограниченного использования чужой собственности в определённых целях, если без этого невозможно полноценно использовать и содержать свое имущество.

Сервитут может быть установлен в частном порядке, в соответствии с нормами гражданского законодательства (в интересах конкретного лица и в отношении частной земли). Но сегодня речь пойдет о сервитуте, установление которого регулируется нормами Земельного кодекса РФ.

На основании статьи 23 Земельного кодекса РФ сервитут (публичный сервитут) может быть установлен для:

Говоря о сроках действия сервитута, здесь имеются отличия. Сервитут в интересах конкретного лица устанавливается на срок до 49 лет, публичный сервитут может быть установлен как на определенный срок, так и бессрочно.

Также обращаем внимание, что на Портале государственных и муниципальных услуг (РПГУ) вот уже два года действует электронная государственная услуга по земле – «Установление сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Московской области».

Обратиться за установлением сервитута могут физические, юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Для обращения необходимо на портале заполнить форму заявления в электронном виде и приложить документы в соответствии с действующим административным регламентом.