Волоколамский край

Онлайн
трансляция

Яндекс.Погода

понедельник, 23 сентября

пасмурно+1 °C

Сейчас в эфире

Первое Подмосковное радио - "Радио-1"

Онлайн трансляция

Выбор управляющей компании – только по конкурсу

17 окт. 2017 г., 13:29

Просмотры: 579


О применении антимонопольного законодательства в сфере ЖКХ и обязанности органа местного самоуправления проводить торги по выбору управляющей организации в случае, предусмотренном ч. 2 ст. 163 ЖК РФ

ФАС России по результатам проведения анализа законодательства и судебной практики сделаны следующие выводы:

- в случае, если выбор органом местного самоуправления (или иным публично-правовым образованием в собственности которого находится более 50% в праве общей собственности на общее имущество в МКД) управляющей организации был произведен без проведения торгов, то данное действие, по сути, является предоставлением государственной или муниципальной преференции отдельному хозяйствующему субъекту, в отсутствие на то законного основания, что не соответствует требованиям Федерального закона «О защите конкуренции»;

- непроведение открытого конкурса по выбору управляющей организации может привести к ограничению конкуренции на рынке предоставления услуг по управлению МКД, что свидетельствует о нарушении законодательства о защите конкуренции;

- в случае, если доля физических лиц – собственников жилых помещений в доме составляет менее 50% от общего числа собственников, а доля государства – более 50%, то физические лица лишены возможности принять решение о выборе управляющей компании самостоятельно, без участия публичных образований (при этом порядок участия публичных образований в правоотношениях, связанных с порядком выбора организации по управлению многоквартирным домом, определен ст.ст. 161-162 ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75).

Городской прокурор, советник юстиции С. В. Дементьев